GERENCIAMENTO DE PROPRIEDADE
& SOLUÇÕES EM ENGENHARIA
O novo papel do FM: a experiência dos usuários
A pandemia da Covid-19 trouxe novas perspectivas acerca do trabalho e dos espaços corporativos. A adoção do modelo home office como solução para enfrentar o confinamento e o distanciamento social teve impacto na relação entre colaboradores e empresas. Antes desse período de crise sanitária mundial, o mercado já estava sofrendo transformações, impulsionadas pelo conceito da […]
O que é manutenção 5.0 e como implementá-la nas empresas?
A tecnologia invadiu diversas áreas e setores da indústria, tornando os processos cada vez mais automatizados. Hoje, computadores, celulares e gadgets com softwares avançados fazem parte do cotidiano das pessoas, seja em casa ou no trabalho. Em 2011, por exemplo, surgiu durante a Feira de Hannover, na Alemanha, o termo “Indústria 4.0” ou “Quarta Revolução […]
A importância da acessibilidade em edifícios comerciais
De acordo com o Censo 2010, quase 46 milhões de brasileiros, cerca de 24% da população, declararam ter algum grau de dificuldade em pelo menos uma das habilidades investigadas (enxergar, ouvir, caminhar ou subir degraus). Mostrando, desta forma, que a acessibilidade em edifícios comerciais é um assunto que deve estar cada vez mais presente na […]
Manutenção de edifícios com altas taxas de vacância
Pandemia, o trabalho híbrido e a postergação na tomada de decisão de expandir espaços físicos contribuíram para as altas taxas de vacância em prédios comerciais e corporativos nos últimos dois anos. Segundo pesquisa da Canuma Capital, o segmento de escritórios da capital paulista, por exemplo, apresentou uma vacância média de 22,7% no terceiro trimestre de […]
Serviços agregados em empreendimentos comerciais
A busca pelo equilíbrio entre a vida pessoal e profissional tem aumentado entre os trabalhadores. Trânsito, tempo limitado, longas distâncias são alguns dos fatores que levam as pessoas a quererem se locomover cada vez menos pela cidade e preferirem o modelo de trabalho híbrido, home office ou mesmo optar por trabalhar o mais perto possível de casa. […]
Design sensorial: Despertando sentidos com a decoração
Tradicionalmente, arquitetos e designers desenvolvem projetos com o objetivo de agradar apenas a visão, que é o primeiro ponto de contato e conexão com o ambiente, desconsiderando os outros sentidos. Porém, esta prática vem mudando e muitos espaços já estão sendo projetados a partir do fundamento do design sensorial. Diante do aumento da adesão ao […]
Centro do Rio de Janeiro em foco
Central do Brasil, Arcos da Lapa, Pedra do Sal e o Arco do Teles. Andar pelo Centro do Rio de Janeiro é revisitar quase 500 anos de história. Por isso, revitalizar o centro significa manter viva a alma carioca e resgatar o potencial da região como um polo cultural, econômico e social. É com esse […]
Metaverso: o que é e o que tem a ver com o mercado imobiliário?
“Meta” é uma palavra de origem grega (metà) que significa, entre outras coisas, transformação, transcendência, o que vem depois e para além de. Daí a palavra “metaverso”, ou seja, “além do universo”. Na prática, o termo refere-se à junção de espaços físico e digital em um único ambiente virtual, acessível por meio de dispositivos digitais. […]
Ômicron é um alerta para a manutenção dos cuidados nas empresas
Delta, Gama, Belta e, mais recentemente, Ômicron. As variantes do Coronavírus – causador da Covid-19, são diversas. Para alguns especialistas esse é o indício de que a doença possa ser no futuro como a gripe, cujo vírus sofre mutações de tempos em tempos. Até o momento, a Organização Mundial da Saúde (OMS) já identificou cinco […]
Tecnologia UV-C e qualidade do ar interior é tema de trabalho premiado
O risco de propagação do novo Coronavírus pelo ar que trouxe de volta à tona a tecnologia UV-C, já conhecida pela comunidade científica pela sua função germicida. Trata-se de lâmpadas ultravioletas que emitem ondas na faixa de radiação C, também chamadas de lâmpadas germicidas ou lâmpadas azuis. Com uso já consolidado em ambientes públicos dos […]
A atuação da gestão de facilities no “novo normal”
O cenário de pandemia trouxe muitos desafios para a gestão de facilities. Um deles foi manter os espaços corporativos como locais seguros, reduzindo sobremaneira as chances de proliferação do vírus para que as pessoas pudessem desenvolver suas atividades com o mínimo de exposição possível ao risco. Esse foi o grande desafio do projeto desenvolvido pela […]
Projeto de workplace que revolucionou salas de manutenção
Em uma experiência piloto, a Engepred desenvolveu e implantou um novo projeto de workplace para as salas de manutenção nas edificações cariocas nas quais presta o serviço. Com o conceito de design orientado para o engajamento, a transformação incluiu elementos de conforto físico e psicológico e outros relacionados à funcionalidade do ambiente que resultaram em […]