Arquivos Real Estate

12 fev 2025

Neurodiversidade e Design de Workplaces: como criar espaços inclusivos para todos

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By Engepred
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Engepred, Gestão de condomínio, Real Estate

A neurodiversidade tem ganhado destaque como um conceito essencial para a inclusão e a inovação no ambiente de trabalho, tornando-se uma disciplina indispensável para o design de workplaces. Representando as diferenças naturais no funcionamento cerebral das pessoas, ela abrange condições como...

06 dez 2024

Tecnologia no gerenciamento de propriedades e de manutenção predial requer gestão estratégica

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By Engepred
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Engepred, Facilities, Gestão de condomínio, Manutenção, Real Estate

A tecnologia de monitoramento remoto tem transformado a forma como empresas gerenciam seus ativos, trazendo avanços significativos para a eficiência operacional. Esse progresso, baseado na combinação de sensores, Internet das Coisas (IoT) e sistemas de análise em nuvem, permite o acompanhamento...

17 out 2024

Inteligência Artificial Generativa no Setor Imobiliário: A Revolução do Presente e do Futuro

A inteligência artificial generativa está revolucionando o mercado imobiliário, trazendo uma série de vantagens que transformam a maneira como as propriedades são projetadas, apresentadas e comercializadas. Essa tecnologia, que utiliza algoritmos avançados para gerar conteúdo e simulações r...

25 set 2024

Built to suit: sob medida para o seu negócio

O conceito de Built to Suit tem se consolidado como uma solução eficaz no setor de engenharia predial, especialmente em projetos que demandam alto grau de personalização. Embora o conceito remeta mais especificamente a projetos greenfield, ou seja, construídos do zero, a ideia central também s...

15 jul 2024

O Impacto da IA Generativa no workplace: um futuro promissor

A inteligência artificial (IA) já está revolucionando o mundo corporativo de formas inimagináveis. De acordo com um estudo da McKinsey, empresas que adotam IA em suas operações podem aumentar a eficiência em até 40%. Mas, e se dissermos que a próxima grande tendência é a IA generativa, um...

17 jun 2024

Otimizando a logística: estratégias para entregas mais seguras e eficientes em condomínios modernos

À medida que a era da conveniência se estabelece, entregas e serviços de delivery tornam-se parte integrante da vida moderna. No entanto, para síndicos e administradores de condomínios, essa comodidade traz consigo desafios significativos em termos de segurança. A crescente entrada de entregad...

06 mar 2024

Gestão de facilities: o motor do ESG empresarial

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By Engepred
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Engepred, Facilities, Gestão de condomínio

O compromisso com a sustentabilidade tornou-se uma prioridade estratégica. À medida que as organizações buscam avançar em suas responsabilidades socioambientais, o setor de facilities management assume um papel crítico, contribuindo para o atendimento das demandas e o sucesso sustentável das ...

16 fev 2024

Como criar e manter escritórios pet-friendly

Em meio à revolução pela qual os espaços de trabalho estão passando, uma tendência que está ganhando força são os escritórios pet-friendly. Permitir que os funcionários tragam seus animais de estimação para o trabalho pode trazer inúmeros benefícios, incluindo a criação de um ambien...

10 jan 2024

Tendências de workplace 2024: personalização, sustentabilidade e espaços amplos.

As tendências no design de ambientes corporativos estão evoluindo rapidamente, refletindo a necessidade crescente de espaços de trabalho adaptáveis e inovadores. Neste artigo, exploraremos como, por exemplo, um emblemático edifício no centro do Rio de Janeiro gerenciado pela Engepred e reconhe...

06 nov 2023

Manutenção de painéis solares: explore todas as vantagens da energia limpa

As energias renováveis são estratégicas na transição global para uma matriz energética mais limpa, em linha com uma economia “descarbonizada”, necessária para a contenção do aquecimento global e seus efeitos nocivos. Entre elas, a energia solar tem se destacado. Além das vantagens para...

25 set 2023

Edifício histórico no Rio de Janeiro se torna referência em sustentabilidade com certificação LEED gold

Com uma abordagem estratégica e integrada de facilities e property management, o Palácio Austregésilo de Athayde, localizado no centro do Rio de Janeiro, é o mais novo empreendimento certificado com o selo LEED O+M EB versão gold (Leadership in Energy and Environmental Design, em tradução liv...

25 ago 2023

A Revolução da Inteligência Artificial na manutenção preventiva

A inteligência artificial (IA) e suas aplicações inovadoras estão transformando a forma como as instalações são gerenciadas e mantidas, além de responderem aos desafios intensificados pelas transformações influenciadas pela pandemia. Com a integração da Internet das Coisas (IoT, da sig...

24 jul 2023

Gestão Condominial, como ter uma operação mais eficiente

A gestão condominial desempenha um papel essencial na manutenção, operação e eficiência dos condomínios, sejam eles comerciais, corporativos ou residenciais. Tudo isso reflete diretamente na valorização do ativo mobiliário. No universo corporativo o tema é ainda mais estratégico, pois um...

21 jun 2023

Gestão condominial estratégica: Como otimizar a operação e reduzir custos

Assim como todos os setores, o corporativo não ficou imune às mudanças impulsionadas pelo cenário pandêmico. Se antes a pressão pela redução de custos já era um desafio constante na vida dos gestores prediais, agora ela está ainda maior. Soma-se a esse cenário as adaptações necessárias...

22 maio 2023

Excesso de CO2 no ar traz riscos à saúde e aos negócios

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By Engepred
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Engepred, Gestão de condomínio, Manutenção

O dióxido de carbono (CO2) é um gás incolor e inodoro naturalmente presente na atmosfera em níveis baixos. No entanto, em ambientes fechados como escritórios, a concentração de CO2 pode aumentar rapidamente, especialmente quando há pouca ventilação, situação que oferece vários riscos pa...

17 abr 2023

Retrofit de iluminação: eficiência energética e redução de custos

O retrofit de Iluminação é um procedimento que permite atualizar um sistema, substituindo equipamentos antigos e ineficientes por tecnologias avançadas e eficientes em termos energéticos. Trata-se de uma ótima maneira de aumentar a eficiência energética e reduzir custos operacionais. Além...

27 mar 2023

Quais são as obrigatoriedades do síndico de condomínio?

Espaços que são usados coletivamente, como condomínios, exigem um representante para gerenciar os processos e ser responsável por vários aspectos da operação geral. Sendo assim, a dúvida que paira sobre aqueles que são eleitos para a função ou desejam se candidatar, até mesmo os co...

15 mar 2023

Fiscalização de elevadores: o que pode mudar com a nova lei do estado paulista?

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By Engepred
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Engepred, Facilities, Gestão de condomínio

A fiscalização de elevadores em todo o Estado de São Paulo será mais rigorosa com a aprovação da Lei Complementar nº 81, proposta pela deputada Damaris Moura (PSDB) e aprovada pela Assembleia Legislativa de São Paulo (Alesp) em 21 de dezembro de 2022. A proposta de lei altera a redação da ...

09 fev 2023

Como funciona a instalação de painéis de energia solar em prédios e casas?

O sistema solar fotovoltaico está ganhando cada vez mais espaço em edifícios residenciais e comerciais. De acordo com o relatório da Associação Brasileira de Energia Solar (ABSOLAR), o Brasil possui mais de 600 mil unidades consumidoras com geração de energia solar, sendo 75,8% delas residen...

02 jan 2023

Prédio da ABL, no Rio de Janeiro, inaugura espaço de convivência

Um espaço para trabalhar, mas, ao mesmo tempo, descansar. Ou seria para celebrar? E se for para aprender ou se encontrar? Na verdade, não importa, pois é justamente na versatilidade e na multifuncionalidade que se baseia o conceito contemporâneo de espaço corporativo e que norteia a criação ...

14 dez 2022

O que é mercado livre de energia e como funciona?

O mercado livre de energia é uma estratégia para as empresas, grandes consumidores, que buscam maneiras de diminuir custos, otimizar processos e, em alguns casos, até aumentar a rentabilidade da edificação. O modelo de negócio consiste em escolher a distribuidora de energia que o empreendiment...

16 nov 2022

Síndico profissional e síndico morador: diferenças e vantagens

A escolha de um síndico de condomínio é um ponto importante para garantir a harmonia do edifício. Isso porque, este representante legal tem contribuição fundamental para manter a ordem e o bem-estar de todos os condôminos. Ele também deve zelar pelo patrimônio e assegurar os interesses dos ...

31 out 2022

Economia e individualização da água em condomínios

O Brasil demonstra grande ineficiência na distribuição de água pelas regiões. Segundo um levantamento do Instituto Trata Brasil, quase 40% de toda a água potável é desperdiçada no País. Esse número equivale a 7,5 mil piscinas olímpicas de água tratada. Para reduzir esse impacto e pr...

15 out 2022

Como realizar assembleias virtuais para o seu condomínio?

A assembleia virtual se tornou recorrente no cotidiano dos condomínios. Com o período de pandemia, os síndicos usaram esse recurso para evitar aglomerações e viram que o campo virtual é uma opção para as tomadas de decisões. Desse modo, a saúde dos moradores e a comunicação continuaram p...

30 set 2022

Gestão energética para redução de despesas no condomínio

O consumo, a economia de energia e a redução de CO2 representam grandes desafios para a área empresarial e corporativa, especialmente frente aos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Organização das Nações Unidas (ONU), que desafia as nações a serem mais sustentáveis como form...

15 set 2022

Como os espaços de trabalho podem melhorar a produtividade e interação?

Os espaços físicos e o modo como são estruturados podem aumentar ou reduzir a produtividade e a interação entre equipes de trabalho. A qualidade do ar, organização, um escritório decorado, pausa para o café e sala de descompressão são alguns fatores que exercem influência direta ou indir...

01 set 2022

O novo papel do FM: a experiência dos usuários

A pandemia da Covid-19 trouxe novas perspectivas acerca do trabalho e dos espaços corporativos. A adoção do modelo home office como solução para enfrentar o confinamento e o distanciamento social teve impacto na relação entre colaboradores e empresas. Antes desse período de crise sanitá...

25 ago 2022

O que é manutenção 5.0 e como implementá-la nas empresas?

A tecnologia invadiu diversas áreas e setores da indústria, tornando os processos cada vez mais automatizados. Hoje, computadores, celulares e gadgets com softwares avançados fazem parte do cotidiano das pessoas, seja em casa ou no trabalho. Em 2011, por exemplo, surgiu durante a Feira de Hannove...

28 jul 2022

A importância da acessibilidade em edifícios comerciais

De acordo com o Censo 2010, quase 46 milhões de brasileiros, cerca de 24% da população, declararam ter algum grau de dificuldade em pelo menos uma das habilidades investigadas (enxergar, ouvir, caminhar ou subir degraus). Mostrando, desta forma, que a acessibilidade em edifícios comerciais é um...

13 jul 2022

Manutenção de edifícios com altas taxas de vacância

Pandemia, o trabalho híbrido e a postergação na tomada de decisão de expandir espaços físicos contribuíram para as altas taxas de vacância em prédios comerciais e corporativos nos últimos dois anos.  Segundo pesquisa da Canuma Capital, o segmento de escritórios da capital paulista, po...

21 jun 2022

Serviços agregados em empreendimentos comerciais

A busca pelo equilíbrio entre a vida pessoal e profissional tem aumentado entre os trabalhadores. Trânsito, tempo limitado, longas distâncias são alguns dos fatores que levam as pessoas a quererem se locomover cada vez menos pela cidade e preferirem o modelo de trabalho híbrido, home office...

01 jun 2022

Design sensorial: Despertando sentidos com a decoração

Tradicionalmente, arquitetos e designers desenvolvem projetos com o objetivo de agradar apenas a visão, que é o primeiro ponto de contato e conexão com o ambiente, desconsiderando os outros sentidos. Porém, esta prática vem mudando e muitos espaços já estão sendo projetados a partir do funda...

25 abr 2022

Centro do Rio de Janeiro em foco

Central do Brasil, Arcos da Lapa, Pedra do Sal e o Arco do Teles. Andar pelo Centro do Rio de Janeiro é revisitar quase 500 anos de história. Por isso, revitalizar o centro significa manter viva a alma carioca e resgatar o potencial da região como um polo cultural, econômico e social. É com e...

28 mar 2022

Metaverso: o que é e o que tem a ver com o mercado imobiliário?

“Meta” é uma palavra de origem grega (metà) que significa, entre outras coisas, transformação, transcendência, o que vem depois e para além de. Daí a palavra “metaverso”, ou seja, “além do universo”. Na prática, o termo refere-se à junção de espaços físico e digital em um �...

09 fev 2022

Ômicron é um alerta para a manutenção dos cuidados nas empresas

Delta, Gama, Belta e, mais recentemente, Ômicron. As variantes do Coronavírus – causador da Covid-19, são diversas. Para alguns especialistas esse é o indício de que a doença possa ser no futuro como a gripe, cujo vírus sofre mutações de tempos em tempos. Até o momento, a Organização M...

28 jan 2022

Tecnologia UV-C e qualidade do ar interior é tema de trabalho premiado

O risco de propagação do novo Coronavírus pelo ar que trouxe de volta à tona a tecnologia UV-C, já conhecida pela comunidade científica pela sua função germicida. Trata-se de lâmpadas ultravioletas que emitem ondas na faixa de radiação C, também chamadas de lâmpadas germicidas ou lâmpa...

23 dez 2021

A atuação da gestão de facilities no “novo normal”

O cenário de pandemia trouxe muitos desafios para a gestão de facilities. Um deles foi manter os espaços corporativos como locais seguros, reduzindo sobremaneira as chances de proliferação do vírus para que as pessoas pudessem desenvolver suas atividades com o mínimo de exposição possível ...

07 jun 2021

Projeto de workplace que revolucionou salas de manutenção

Em uma experiência piloto, a Engepred desenvolveu e implantou um novo projeto de workplace para as salas de manutenção nas edificações cariocas nas quais presta o serviço. Com o conceito de design orientado para o engajamento, a transformação incluiu elementos de conforto físico e psicológ...

recepção-epade-protocolos-sanitarios-empresas

08 mar 2021

Protocolos sanitários em empresas tiveram aumento de 40% e devem continuar em 2021

A transformação organizacional e a reformulação dos processos de trabalho estão entre os pontos mais impactados pela Covid-19 no mercado corporativo. A busca por adaptar os ambientes de trabalho ao cenário de pandemia foi uma dessas mudanças. Como mostra um estudo da consultoria Eden McCallum...

engepred-manutencao-ar-condicionado-tecnologia

25 fev 2021

Tecnologias de ponta contribuem para ar-condicionado higienizado e em alta performance

A manutenção dos sistemas de ar-condicionado e ventilação, que já era essencial para garantia da segurança e saúde das pessoas, além de ser exigida para o cumprimento do Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC (clique aqui e veja se sua empresa está em dia com o PMOC), ganhou ...

12 fev 2021

A importância da manutenção em ar-condicionado na pandemia

Antes da pandemia do Coronavírus, uma bactéria assombrava as edificações de uso coletivo, trazendo sérios problemas respiratórios às pessoas. Transmitida por via aérea, a Legionella causava um quadro de pneumonia grave nos infectados. Essa bactéria é encontrada em sistemas de circulação ...

12 fev 2021

Como saber se o seu condomínio está em dia com o PMOC?

O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) virou a Lei Federal nº 13.589/18. Ela estabelece a obrigatoriedade aos proprietários, locatários e prepostos de edificações de uso público ou coletivo, a seguirem uma série de normas de segurança na manutenção de ar-condicionado e nos s...

18 dez 2020

Ar-condicionado, segunda onda da pandemia e o início do verão

A manutenção regular nos sistemas de refrigeração já foi comprovada como meio de prevenção a diversas doenças respiratórias. Com uma possível segunda onda de contaminação pelo Coronavírus no início do ano e o aumento do uso do equipamento em função da chegada do verão, a manutençã...

19 nov 2020

Trabalho acadêmico sobre o impacto do home office ganha prêmio de inovação

Com um artigo que aborda o impacto da prática estabelecida nas empresas, diretor de operações da Engepred, Alex Gonçalves, se destacou no Prêmio Abrafac 2020. O diretor de Operações da Engepred, Alex Ferreira Gonçalves, ganhou o o Prêmio Abrafac Melhores do Ano de 2020, na categoria Inovaç...

19 nov 2020

Engepred ganha dois títulos no Prêmio Abrafac 2020

Empresa concorreu com 40 trabalhos na premiação realizada pela Associação Brasileira de Facility Management, Property & Workplace. A Engepred foi duplamente reconhecida no Prêmio Abrafac Melhores do Ano 2020. Na categoria “Inovação Acadêmica” o artigo “The Dark Side of Home Office:...

19 nov 2020

PROJETO DE WORKPLACE QUE REVOLUCIONOU SALAS DE MANUTENÇÃO É PREMIADO

Criado pela Engepred, design propôs uma quebra de paradigmas nos espaços dedicados às equipes de manutenção, com resultados positivos na percepção de qualidade de colaboradores e público final. Em uma experiência piloto, a Engepred desenvolveu e implantou um novo projeto de workplace para a...

13 nov 2020

PRÊMIO ABRAFAC 2020: ALEX FERREIRA GONÇALVES, DIRETOR DE OPERAÇÕES DA ENGEPRED, FALA SOBRE PROJETO VENCEDOR

Destaque foi para o trabalho ‘The Dark Side of Home Office: Going Beyond the Myths’, na categoria Inovação Acadêmica O diretor de Operações da Engepred, Alex Ferreira Gonçalves, foi um dos vencedores do Prêmio ABRAFAC Melhores do Ano de 2020. O destaque foi para o projeto “The Dark Side...

05 ago 2020

Lâmpadas UV-C e protocolo técnico garantem eliminação do novo Coronavírus no sistema do ar condicionado

Um aliado já conhecido para aumentar a eficiência dos sistemas de ar-condicionado e melhorar a qualidade do ar em ambientes internos ganhou nova importância nesse momento de pandemia: as lâmpadas UV-C. Tratam-se de lâmpadas ultravioletas que emitem ondas na faixa de radiação C, também chamad...

05 ago 2020

Engepred lança “Guia de boas práticas contra o novo Coronavírus”

A Engepred acaba de lançar o “Guia de boas práticas contra o novo Coronavírus”. Com download gratuito pelo site (Baixar e-book ), a publicação é voltada aos profissionais de facility e property management, reunindo a experiência e conhecimento de profissionais e técnicos da Engepred aos ...

15 maio 2020

Diretor de operações da Engepred fala sobre efeitos do reconhecimento na carreira

Para o profissional Alex Ferreira Gonçalves (um dos vencedores em 2018), troca de experiências e conhecimento são os melhores ganhos da premiação. Prazo de inscrições de trabalhos para edição 2020 termina nesta segunda, 18 de maio. Por Jéssica Marques O diretor de operações da Engepred...

18 dez 2019

Conheça as normas de limpeza de dutos de ar-condicionado em prédios comerciais

Muito útil para os dias de calor, o ar-condicionado permite que as pessoas façam as suas atividades em um ambiente com temperatura agradável. Realizar a manutenção, principalmente a limpeza de dutos de ar-condicionado, é essencial para garantir o bom funcionamento do aparelho. É importante re...

09 dez 2019

Saiba a importância de proporcionar acessibilidade no escritório

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By Engepred
1
Facilities

A mobilidade de pessoas com algum tipo de deficiência vem ganhando destaque na mídia pelo debate de assuntos que, até então, eram pouco discutidos. E, de fato, garantir uma boa acessibilidade no escritório influencia diretamente a produtividade das equipes e a saúde dos colaboradores. Apesar d...

11 nov 2019

Automação do atendimento em edifícios comerciais melhora a experiência do cliente

Com o passar do tempo, vem aumentando o número de tecnologias pensadas para melhorar o atendimento ao cliente. Um exemplo disso é a automação no atendimento em edifícios comerciais, também conhecidos como edifícios inteligentes. Trata-se de um sistema integrado que realiza a gestão de pra...

11 out 2019

8 boas práticas para unir gestão de facilities e sustentabilidade

Você já ouviu falar na relação entre gestão de facilities e sustentabilidade? O primeiro elemento se refere às atividades de administração predial que promovem a funcionalidade do edifício. Gerir facilities permite coordenar a infraestrutura e assumir atividades operacionais com eficiência...

10 set 2019

Você sabe o que é a manutenção elétrica preventiva?

As instalações elétricas não recebem muita atenção, uma vez que, em geral, não ficam expostas. Elas são analisadas apenas quando apresentam algum problema ou por pessoas que conhecem a importância de realizar manutenção elétrica preventiva. Contudo, infelizmente, esse segundo grupo de ...

23 ago 2019

Employee experience: saiba a importância para o sucesso do negócio

O employee experience é um conjunto de estratégias que objetivam proporcionar uma boa experiência para o colaborador na relação com o próprio trabalho. Ele envolve uma série de propostas e tendências que podem contribuir muito para trazer resultados para o negócio. Quando o trabalhador est�...

30 jul 2019

6 tecnologias no controle de acesso para condomínios empresariais

A violência e a falta de segurança pública são problemas preocupantes no Brasil. Os números alarmantes levam cada vez mais pessoas a optarem por sistemas capazes de minimizar os riscos. Entre eles, o controle de acesso para condomínios tem um papel fundamental. Aliás, esse é um dos principai...

25 jul 2019

5 curiosidades sobre autovistoria predial que você precisa conhecer

A autovistoria predial, ou inspeção técnica, é de extrema importância para evitar acidentes, além de evitar a desvalorização do imóvel e o risco de ações judiciais. Seu objetivo principal é avaliar as condições de conservação, segurança e estabilidade da edificação, identificando ...

16 jul 2019

6 benefícios em contratar o Gerenciamento Técnico de Projetos e Obras para o seu negócio

Se você preza pela realização de projetos otimizados e obras dentro do cronograma e orçamento, sem surpresas indesejáveis e desperdícios, é necessário escolher uma empresa especializada e com experiência em gerenciamento técnico. Está pensando em contar com esse tipo de serviço? Separ...

16 jul 2019

Gestão de estacionamento: fique por dentro das melhores tecnologias

Cada vez mais a gestão de estacionamento torna-se um processo influenciado pela inovação e pelas novas tecnologias. Dessa forma, a modernização é fundamental para esse segmento, elevando o potencial de faturamento, atendimento adequado da crescente procura e a maior satisfação dos clientes...

08 jul 2019

Conheça agora os 8 principais indicadores de gestão de condomínios

A administração de condomínios comerciais e empresariais utiliza índices para mensurar o desempenho do serviço prestado. Esses indicadores de gestão de condomínios ajudam a avaliar o rendimento dos colaboradores, a utilidade dos equipamentos, os fluxos das operações e assim por diante. Para...

27 maio 2019

Retrofit em edifícios comerciais: como a Engepred pode ajudar?

Cada vez mais no meio da construção civil, é possível ouvir sobre o retrofit de edifícios comerciais, em que se aplica o processo de revitalização desses empreendimentos. Seu conceito vai além de uma simples reforma, com uma série de serviços de modernização e readequação de instalaç�...

20 maio 2019

Manutenção periódica do ar-condicionado: o que você precisa saber.

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1
Real Estate

Os refrigeradores de ar são itens indispensáveis para qualquer empreendimento, pois garantem o bem-estar de todos os usuários da edificação e contribuem para o aumento da produtividade, mantendo os ambientes climatizados e agradáveis. No entanto, é importante ter atenção ao processo de manu...

14 maio 2019

O que eu preciso saber sobre mobilidade urbana sustentável?

De acordo com a OMS (Organização Mundial da Saúde), a qualidade do ar não está boa nas grandes cidades. A situação é tão grave que o último relatório da organização trouxe o alerta de que aproximadamente 3 milhões de pessoas morrem prematuramente por doenças que estão ligadas à pol...

02 maio 2019

Qual o impacto da gestão de facilities na avaliação de NPS do edifício comercial?

Um bom gestor sabe que encontrar as ferramentas adequadas de acompanhamento é o segredo para promover constantemente uma boa experiência para os seus clientes e atingir as metas e objetivos da organização. Uma dessas ferramentas, sem dúvida, é o Net Promoter Score (NPS), um método de avalia...

Sistema de incêndio: como seu uso tem sido inovado pela tecnologia?

18 abr 2019

Como a tecnologia tem inovado o uso do sistema de incêndio?

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By Engepred
1
Facilities

Um frequente problema no Brasil, e quase sempre relegado ao segundo plano, é a possibilidade de surgimento de focos de incêndio em edifícios comerciais. Embora existam legislações específicas sobre a questão — como o Regulamento Técnico Contra Incêndio em Edifícios 1532/2008 e as legi...

11 abr 2019

Você conhece os edifícios inteligentes?

Quando se fala em inovações tecnológicas, à primeira vista pensa-se em novos gadgets ou computadores mais poderosos. No entanto, esses recursos não ficam limitados apenas a essa área, sendo que muitas dessas inovações já estão sendo implementadas na construção para arquitetar edifícios ...

27 mar 2019

Veja a importância de ter um plano de manutenção preventiva predial

Você certamente já ouviu a expressão “é melhor prevenir do que remediar”. Quando um acidente ocorre em uma edificação por falta de manutenção preventiva predial, certamente é a expressão mais utilizada pelos que acompanham a situação. E essa abordagem não é para menos, pois é mais...

20 mar 2019

Como a gestão de facilities pode otimizar a experiência do cliente

Gestão de facilities é um termo criado nos Estados Unidos, na década de 1960, para identificar a área responsável por gerenciar vários setores e serviços com o objetivo de assegurar a funcionalidade de uma organização. Um bom fluxo de facilities permite que a empresa funcione da melhor for...

Design Thinking: 5 passos para implementa-lo na gestão de facilites

07 mar 2019

5 passos para implantar o design thinking na gestão de facilities

Organização e um bom fluxo de facilities são capazes de impactar diretamente tanto a produtividade quanto os resultados de uma empresa. Pensando em ajudá-lo a realizar esse gerenciamento de forma eficaz, preparamos um conteúdo especial com dicas para aplicar o design thinking à gestão de faci...

28 fev 2019

Gestão, inovação e tecnologia na área de facilities: case Edifício Palácio Austregésilo de Athayde

A gestão de facilities desempenha um papel fundamental para qualquer organização. Nesse contexto, inovação e tecnologia se tornam fatores importantes para a sua eficiência. Afinal, é preciso otimizar o uso dos recursos disponíveis para garantir a produtividade naquele espaço e, ao mesmo tem...

25 fev 2019

Uso de EPI na manutenção e reforma predial: entenda a importância

Os Equipamentos de Proteção Individual, que também são chamados de EPIs, não são nenhuma novidade entre os profissionais que executam tarefas em ambientes que oferecem risco à vida e à saúde. No entanto, mesmo conhecendo a importância da utilização desses acessórios, muitas pessoas aind...

Consultoria operacional: será que vale a pena investir?

20 fev 2019

Vale mesmo a pena investir em consultoria operacional?

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By Engepred
1
Real Estate

Empresas que investem em uma consultoria operacional mantêm o espaço em funcionamento corretamente, gerando mais produtividade dos funcionários e satisfação dos clientes. E tudo isso acontece com o menor custo possível. Entretanto, alguns gestores ficam com dúvidas na hora de escolher o melho...

18 fev 2019

9 pontos importantes para observar em uma visita de vistoria de imóvel

A visita de vistoria de imóvel é um momento crucial. A partir dela, você consegue analisar a situação real do local em que a sua empresa será estabelecida futuramente. Certos cuidados devem ser tomados nessas horas, seja no aluguel, seja na compra. Por isso, é importante que você elabore um ...

14 fev 2019

O que faz uma consultoria imobiliária e por que você deve contratar uma?

Procurar um ambiente de trabalho ideal para a sua empresa é algo complexo. Ao perceber que o seu escritório atual está pequeno ou grande demais, é preciso encontrar outro lugar, que esteja mais adequado e incentive a produtividade dos colaboradores. Como otimizar esse processo e garantir sua efi...

12 fev 2019

Por que contratar empresa de manutenção predial no Rio de Janeiro?

As empresas são compostas por uma série de fatores administrativos, financeiros e estruturais. Os últimos, também essenciais para o bom funcionamento do negócio, precisam passar por processos de manutenção constantemente. Assim, a infraestrutura e o maquinário poderão funcionar com qualidad...

08 fev 2019

Planejamento de obra empresarial: saiba os passos mais importantes

O planejamento de obra é uma etapa muito importante e desafiadora, pois envolve decisões como metodologia construtiva, tecnologias, definições de custo, prazo, mão de obra, índices de produtividade, materiais e equipamentos a serem utilizados. Independentemente do tipo de obra — residencial,...

06 fev 2019

6 dicas de gestão de facilities que podem ajudar a reduzir custos

Quando se fala em reduzir custos em uma gestão de facilities, muitos profissionais ficam animados. Contudo, nem todos estão preparados para adotar medidas eficientes e seguras, que otimizam o orçamento e não colocam em risco a qualidade do serviço. É necessário planejar todas as ações, e n�...

04 fev 2019

Como fazer a segurança contra incêndio em prédio comercial

Garantir a integridade dos profissionais e clientes no edifício comercial deve ser prioridade de qualquer empresa. Há normas estatais que definem a obrigatoriedade da instalação de estratégias de proteção antifogo. E você, conhece essa legislação? Sabe quais são as práticas exigidas no q...

01 fev 2019

Entenda a importância da segurança patrimonial

A segurança patrimonial é um grupo de medidas preventivas, que objetivam reduzir ou evitar as perdas patrimoniais e assegurar a segurança dos recursos físicos de um estabelecimento. Essas medidas são planejadas e empregadas de maneira integrada para fomentar a eficácia do processo. Atualmente,...

31 jan 2019

Já ouviu falar de escritório boutique? Saiba ainda como a gestão de facilities atua neste espaço

A satisfação do cliente deve ser a prioridade de qualquer empresa de sucesso. E, hoje em dia, são necessários muito empenho e dedicação intensa para alcançá-la. Como existem vários obstáculos no caminho, é preciso ter ótimos parceiros e estar preparado para atender às demandas do merc...

29 jan 2019

Manutenção preventiva em condomínios comerciais: o que é e por que fazer?

Para oferecer bons serviços no condomínio comercial, é fundamental que a sua empresa mantenha as instalações operativas e eficientes. Para isso, é importante preservar a ordem no edifício, o que envolve a realização de manutenção preventiva. Uma inspeção feita antes de qualquer imprevis...

25 jan 2019

Entenda como funciona a gestão de condomínios comerciais

A gestão de condomínios comerciais é algo que exige bastante preparo e dedicação, seja por parte do síndico ou da empresa responsável por essa administração. Isso acontece, pois, nesse modelo, existe uma maior circulação de pessoas e exposição a eventuais riscos ao patrimônio e degra...

Precisa fazer um relatório de gestão condominial, mas não sabe quais itens são obrigatórios? Apresentamos os principais neste post. Confira!

23 jan 2019

Como fazer um bom relatório de gestão condominial

Transparência e prestação de contas fazem parte de qualquer trabalho de administração. O relatório de gestão condominial faz parte desse escopo. Afinal, é por meio desse documento que o síndico justifica suas ações e movimentações financeiras. A apresentação deve ser feita regularment...

21 jan 2019

Como a transformação digital impacta na gestão de condomínios

A transformação digital mudou muito diversas atividades e esferas da nossa vida. Como exemplo temos a forma como realizamos pagamentos, nos comunicamos e realizamos nossas compras. Existem vários dispositivos e sistemas que facilitam a rotina e são otimizados diariamente. Porém, o que todo esse...

18 jan 2019

Como manter uma alta taxa de ocupação em seu imóvel

Ser proprietário de uma edificação envolve muitos cuidados. Manter o local ocioso pode trazer sérios riscos e problemas a curto e longo prazo. Ao promover uma alta taxa de ocupação no imóvel é mais fácil identificar problemas e resolver questões com agilidade. Preparamos este conteúdo c...

15 jan 2019

5 dúvidas sobre manutenção de ar-condicionado

O ar-condicionado é um equipamento fundamental para a empresa, porque traz conforto e bem-estar para os profissionais, principalmente nos dias mais quentes. Em climas tropicais, ter um recurso para amenizar o calor é muito importante para manter uma boa produtividade. Porém, é preciso fazer a ma...

10 jan 2019

Arquitetura corporativa: como ter mais produtividade com espaços bem projetados?

Muita gente ainda ignora a importância da arquitetura corporativa para o aumento da produtividade. Oferecer um escritório planejado é uma maneira de estimular a integração entre os colaboradores e trazer qualidade de vida à rotina de trabalho. Para entender a relevância dessa atitude, basta p...

07 jan 2019

6 dicas de boas práticas para gestão de facilities

Manter uma empresa funcionando é uma tarefa desafiadora. Há várias atividades associadas ao core business, mas existem também muitas ações que estão vinculadas à manutenção do negócio e da edificação, as chamadas facilities. A gestão de facilities agrega muito para o empreendimento e c...

gestão de condomínio para a sustentabilidade

23 nov 2018

Qual o papel da gestão de condomínios para a sustentabilidade?

O meio ambiente ronda tudo o que nos cerca. Mesmo no âmbito corporativo, é preciso pensar nos impactos humanos causados na natureza, não só por ser uma tendência, mas uma necessidade. É aí que entra a gestão de condomínio para a sustentabilidade. Várias são as medidas possíveis para ga...

21 nov 2018

Quais são os principais centros de custos de um condomínio?

Você sabe o que é o centro de custos de um condomínio? O termo, derivado da contabilidade, indica o ato de separar o empreendimento em setores para identificar suas responsabilidades e participações operacionais, econômicas ou financeiras. Porém, se essa é uma iniciativa da gestão, será p...

19 nov 2018

Comprar ou alugar imóvel? Confira qual a melhor opção para empresas

Você quer abrir ou mudar seu negócio de local e está em dúvida sobre o que é melhor: comprar ou alugar imóvel? Esse é um questionamento comum para os empreendedores, mas não existe resposta única. Na verdade, tudo depende da estratégia e das decisões de médio e longo prazos da empresa. E...

16 nov 2018

Como fazer uma boa gestão financeira de condomínios?

A gestão de facilities impacta diretamente no desempenho de uma empresa e, por isso, apresenta uma série de desafios. É preciso fazer o uso inteligente de recursos para otimizar as atividades diárias naquele ambiente — o que inclui o controle eficiente dos gastos. Ainda assim, é natural que...

14 nov 2018

O que é um edifício eco friendly e quais as suas vantagens?

Você conhece algum edifício eco friendly? Já ouviu falar desse conceito? Se sua resposta é negativa para ambas as perguntas, é importante conhecer uma das grandes tendências que despontam atualmente no mercado de construção civil. Mais do que desenvolver alternativas que tragam menos impacto...

31 out 2018

Qual a relação entre manutenção predial e produtividade?

Você, alguma vez, já pensou na relação que existe entre manutenção predial e produtividade? Para manter a empresa em funcionamento, sem interrupções das operações de rotina, é fundamental elaborar uma agenda de manutenção preventiva com um calendário bem organizado. Foi-se o tempo em q...

25 set 2018

Gestão compartilhada de condomínio: o que você precisa saber!

Uma situação cada vez mais comum é a gestão compartilhada de condomínio. A ideia é bastante simples: ter um edifício, um síndico e um apoio técnico, que são responsáveis pelas tarefas diárias. Mas será que esse processo funciona no ambiente corporativo? A resposta está neste post. Por...

20 set 2018

Manutenção predial reduz custos e aumenta a produtividade. Saiba como!

Trabalhar com manutenção predial nem sempre é uma atividade tão simples. Essa atividade precisa ser feita constantemente e requer vários cuidados para garantir que o edifício se mantenha dentro dos melhores requisitos de performance. Porém, identificar a necessidade de correções e interven...

06 set 2018

Qual o impacto da tecnologia na gestão de projetos e obras?

Talvez você nem perceba, mas a tecnologia na gestão de projetos e obras já é bastante comum. Além dos softwares de gerenciamento, os próprios dispositivos móveis — como tablets e smartphones — contribuem com a mobilidade e o fluxo de informações. Porém, outros impactos importantes p...

22 ago 2018

Qual a importância da tecnologia para gestão de facilities?

É muito importante contar com um sistema de facilities integrado. Ele ajuda a aprimorar os resultados dos serviços que dão suporte à geração de valor em um negócio, como a manutenção técnica, a limpeza, a segurança e muitos outros. A gestão de facilities é o nome dado à administração...

21 ago 2018

Qual a importância do design do escritório para a cultura corporativa?

O local de trabalho tem influência direta sobre o desempenho de qualquer profissional. É visível o esforço das organizações para colocar essa ideia em prática e criar ambientes mais agradáveis e produtivos. Entretanto, modificar o design do escritório é sempre um desafio. Não há uma solu...

12 jul 2018

Como fazer um planejamento de obra e reforma sem errar?

Existem vários desafios em sua rotina de trabalho, certo? Em todas as situações, é essencial acompanhar as tendências do mercado, a fim de prestar um serviço de qualidade. Na hora de realizar o planejamento de obra e reforma, muitos profissionais acabam se vendo em maus lençóis. Isso acontec...

04 jul 2018

Você conhece as vantagens da autovistoria predial?

Construir um prédio é uma grande responsabilidade. Ocasionalmente, surgem notícias de prédios que ruíram, desabaram ou estão com graves problemas estruturais. Nesses momentos é evidenciada a importância da autovistoria predial, procedimento obrigatório para a regularização do empreendime...

18 jun 2018

Coliving e coworking: conheça as tendências de escritório e moradia

O modelo individualista e competitivo tem sido alvo de muitas críticas. Além de proporcionar uma exploração predatória do meio ambiente, ele gera um perfil de consumo exagerado e insustentável a longo prazo. Nesse contexto, surge a economia colaborativa, uma alternativa que está em constante ...

05 jun 2018

Como fazer o descarte de resíduos de forma correta?

Na sua empresa há preocupação com o descarte de resíduos? Esse é um problema relevante, especialmente para a construção civil. Por isso, muitas leis foram criadas para contribuir com o meio ambiente e garantir que boas práticas sejam seguidas. Esse assunto é importante porque os elementos ...

08 maio 2018

Síndrome do Edifício Doente: Você sabia que sua saúde pode estar em perigo?

Cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, dentre inúmeras outras no nosso País, possuem histórias longas, pois foram fundadas há muito tempo. Isso faz com que muitas das suas construções sejam bem antigas. Claro que os prédios não são tão velhos quanto a cidade, a maioria data de períodos ...

11 dez 2017

A importância da Telemetria na Gestão de Prédios Corporativos

Já ouviu falar em telemetria? A implantação desse sistema inteligente permite o monitoramento em tempo real de diversos parâmetros de utilidades e equipamentos. A telemetria é um sistema tecnológico de monitoramento, com fácil integração a outros softwares, utilizado para comandar, medir ou...

O Flight to Quality, que significa “voo para a qualidade”, é um movimento que vem sendo praticado por grandes players do mercado corporativo.

01 dez 2017

Flight to Quality: O que é e suas vantagens para empresas

Com o mercado brasileiro sofrendo os altos impactos da instabilidade econômica, surge um fenômeno que revela oportunidades de ganhos para as empresas que estão à procura de instalações confortáveis e mais modernas para alocar seu novo escritório: o “flight to quality”....

23 dez 2016

Engepred comemora 30 anos no mercado

No dia 26 de novembro a Engepred comemorou seus 30 anos no mercado. O evento foi realizado no Espaço Le Quartier e contou com a presença de seus colaboradores e familiares. Na ocasião, a Engepred homenageou todos os funcionários com mais de 15 anos de serviço....

23 dez 2016

Engepred promove campanha de arrecadação de brinquedos para o natal

A campanha de arrecadação de brinquedos promovida pela Engepred e o Edifício Palácio Austregésilo de Athayde, levou alegria e diversão para o Natal de muitas crianças. Foram arrecadados 144 brinquedos novos e 138 usados. Agradecemos a todos que contribuíram e fizeram o Natal de diversas cria...

28 set 2016

A otimização de compras por resultados eficientes

Na minha opinião, a especificação técnica bem elaborada da solução e o entendimento dos recursos necessários para o desenvolvimento do serviço tende a minimizar as aquisições baseadas exclusivamente no critério de custo. O sucesso de um processo de contratação de serviços especializado...

29 jul 2016

Dicas de segurança no local de trabalho

Você também é parte integrante do processo de segurança e por isso é importante adotar alguns hábitos que contribuem efetivamente para diminuir a exposição a riscos. Confira algumas dicas da Brasiliano & Associados, empresa consultora de segurança. Bloqueie seu computador quando sair de...

19 jul 2016

ESTRATÉGIAS EM PROL DA EXCELÊNCIA

Como atingir a máxima performance dos ativos em tempos de crise. Nos processos de contratação de serviços de manutenção que temos participado, clientes com instalações bem conservadas buscam por soluções que possam manter o resultado com menor custo. Para esses casos devemos analisar dados...